Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с басейн и СПА

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба52 900 €1 603 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
33 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 603 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Тарсис, разположен в зелена част на курорта Слънчев бряг.

Имотът е с площ от 33 кв.м и предлага функционално разпределение на пространството, подходящо за почивка или краткосрочно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с наличен асансьор и охрана, което осигурява удобство и сигурност.

Комплексът разполага с множество удобства като два басейна за възрастни, детски басейни, СПА център, ресторанти и паркинг.

Подходящ е за ваканционен престой с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • басейн и СПА
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района