ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Слънчев бряг с изглед към басейна

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба56 000 €1 696 €/м²
Очакван наем349 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в курортен комплекс в к.к. Слънчев бряг.

Имотът включва входно антре, основна стая с кухненски бокс и кът за сядане, баня и балкон с гледка към басейна, което осигурява функционално разпределение за едно лице или двойка.

Сградата е построена през 2008 г. от тухли и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е близо до морето – на около 400 метра, а комплексът предлага паркинг и охрана, подходящи за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи компактно жилище с удобства в курортна среда и лесен достъп до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • асансъор и охрана
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района