Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба36 500 €1 140 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
32 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 177 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Съни Дей 6, к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ 32 кв.м и се намира на 2-ри етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, хол, баня с тоалетна и душ, както и тераса, което осигурява основните удобства за краткосрочно или сезонно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и налични удобства като видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа.

Комплексът е разположен на около 3 км от морето и близо до инфраструктура с магазини и ресторанти, подходящ за ваканционен живот.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция в курортна зона с осигурени базови удобства и охрана.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 162 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • поддържан комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района