Продажба

Студио с джакузи в Слънчев бряг, партер, луксозен комплекс

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2024 Обновено: 5 Януари 2024
Продажба47 300 €1 478 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
32 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 478 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс в к.к. Слънчев бряг. Жилището включва основна стая с джакузи и оборудвана баня с тоалетна.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за почивка или краткосрочно ползване. Има климатик и необходимото обзавеждане за комфортно пребиваване.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Комплексът предлага разнообразни общи удобства като басейни, СПА център и спортни съоръжения.

Локацията е на около 10 минути пеша от плажа, в район с развита туристическа инфраструктура и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 210 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • джакузи в апартамента
  • асансъор и контрол на достъпа
  • басейни и СПА център
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер
  • висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1001 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 27.80 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района