Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба50 000 €1 562 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
32 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е построено през 2007 г. с тухлено строителство и се намира на трети от пет етажа. Предлага се обзаведено и готово за ползване.

Локацията е близо до морето и предлага удобства като магазини, заведения и развлекателни зони, подходящи за сезонно ползване или инвестиция.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище в курортна среда с лесен достъп до плажа и инфраструктурата на Слънчев бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • обзаведено
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 30 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района