медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 2 258 €/м² срещу 1 331 €/м².
Едностаен апартамент с площ 31 кв.м, разположен в комплекс Хармони Сюитс Монте Карло, к.к. Слънчев бряг. Жилището е на 3-ти етаж от общо 6 и включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е преходно, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е близо до морето – на около 600 метра от плажа, като в района има добре развита инфраструктура с магазини, аптеки и транспортни връзки. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради удобствата и близостта до плажа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.