Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба46 500 €1 500 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
31 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределение: една стая с баня и балкон, обща площ 31 кв.м, подходящ за сезонно ползване.
Сградата е построена през 2012 г., тухлено строителство, с наличен асансьор и охраняем вход.
Локацията е централна в курорта, близо до магазини, заведения и транспортни връзки към Несебър и Бургас.
Подходящ за ваканционен имот или краткосрочно отдаване под наем поради удобствата и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 206 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • охраняем комплекс
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 31 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района