Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба60 326 €1 946 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба студия и апартаменти в нов жилищен комплекс Ж адор Бланк (J'adore Blanc) в Слънчев бряг. Комплексът се намира в западната част на курортен комплекс Слънчев бряг, на 400 метра от плажа. В тих район, на около 10 минути разстояние от най популярните заведения за развлечение. В близост има автобусна спирка, хранителни магазини и различни видове търговски обекти. Наскоро изградената алея и пешеходна зона, правят изключително лесен пешеходния достъп до гр. Несебър. Само за около 20 минути можете да стигнете до Стария град - града от списъка на Юнеско.

Комплексът предстои да бъде изграден върху поземлен имот на площ от 3440 кв. м., като жилищата ще бъдат обособени в две сгради, първата, състояща се от 32 двустайни и тристайни апартаменти и втората, състояща се от 99 апартамента, от които предимно студия и няколко двустайни апартамента.

На територията на комплекса ще бъдат разположени рецепция с лоби, паркоместа, детска площадка, басейн, външна спа зона и пул бар / кафетерия. Комплексът е изработен от висококачествени материали като е заложено на светли цветове и ефирни материи.

Апартаментите се предават завършени до ключ, готови за нанасяне, с подови настилки и напълно оборудвани бани. Разработват се няколко варианта на обзавеждане срещу допълнително заплащане.

Има възможност за разсрочено плащане до 3 години.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

Басейн;
Рецепция;
Лоби бар;
Спа;
Детска площадка;
Охрана;
Паркинг

Схема на плащане:

2000 евро резервационна такса, платима при подписване на договор за резервация на недвижим имот
20 % първа вноска, платима при подписване на предварителен договор
20 % втора вноска до 30.10.2025г.
20 % трета вноска до 30.03.2026г.
20 % четвърта вноска до 30.10.2026г.
20 % пета вноска при завършване на проекта 2027г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района