Продажба+48% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба60 000 €2 000 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания LX представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Слънчев бряг - един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти в България.
Слънчев бряг е изпълнен с енергия и възможности - място, където морето е винаги на една крачка, а животът никога не спира.
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор при всяка разходка край брега Current page.
Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието динамично и удобно.
Близостта до Несебър добавя културен чар и история, а лесната връзка с Бургас осигурява бърз достъп до всичко необходимо Current page.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент (тип на собствеността)
Площ РЗП: 30.1 кв.м
Площ ЗП: 27 кв.м
Етаж: 5 от 5
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Състояние: Обзаведен
Отопление: Електричество
Цена: 60 000 EUR
Район: к.к. Слънчев бряг
Град: Бургас
Ключ в офиса: Ивелин Иванов

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с площ от 30 кв.м, разпределени в:
еднопространствено помещение с кухненски бокс
кът за спане
баня и тоалетна
тераса

💎 СЪСТОЯНИЕ
Апартаментът се предлага напълно обзаведен
и разполага с всичко необходимо за едно домакинство Current page.

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Акт 16
✔️ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔️ Функционално разпределение
✔️ Подходящ за живеене или отдаване под наем
✔️ Ключ в офиса - при Ивелин Иванов

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Инвестиция
Летен имот
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем
Стартов дом

📞 Код на имота: 11034831

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.