−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale60,000 €2,000 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
30 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Компания LX представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Слънчев бряг - един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти в България.
Слънчев бряг е изпълнен с енергия и възможности - място, където морето е винаги на една крачка, а животът никога не спира.
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор при всяка разходка край брега Current page.
Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието динамично и удобно.
Близостта до Несебър добавя културен чар и история, а лесната връзка с Бургас осигурява бърз достъп до всичко необходимо Current page.
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент (тип на собствеността)
Площ РЗП: 30.1 кв.м
Площ ЗП: 27 кв.м
Етаж: 5 от 5
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Състояние: Обзаведен
Отопление: Електричество
Цена: 60 000 EUR
Район: к.к. Слънчев бряг
Град: Бургас
Ключ в офиса: Ивелин Иванов
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с площ от 30 кв.м, разпределени в:
еднопространствено помещение с кухненски бокс
кът за спане
баня и тоалетна
тераса
💎 СЪСТОЯНИЕ
Апартаментът се предлага напълно обзаведен
и разполага с всичко необходимо за едно домакинство Current page.
💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Акт 16
✔️ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔️ Функционално разпределение
✔️ Подходящ за живеене или отдаване под наем
✔️ Ключ в офиса - при Ивелин Иванов
🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Инвестиция
Летен имот
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем
Стартов дом
📞 Код на имота: 11034831
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo