Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба26 000 €866 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.4% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 364% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34351916
Цена: 26 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 30 кв.м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: 580 евро годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлагаме за продажба студио, което се нуждае от освежителен ремонт. Част от мебелите и домакинските уреди трябва да бъдат подменени.

Комплекс Съни Дей 6 представлява малко ваканционно селище със собствена инфраструктура и контролиран достъп.

Върху просторна територия с площ над 60 000 кв.м. са изградени 46 самостоятелни сгради с общо 1 573 апартамента с площ от 25 до 62 кв.м. Предлагат се студиа, апартаменти с една и две спални. Повечето жилища са с гледка към планината и полята, което създава усещане за простор и свобода. Сградите разполагат с Акт 16.

Удобства в комплекса:
5 басейна с шезлонги и чадъри;
2 спортни площадки;
тенис корт;
магазини и кафене;
фитнес уреди на открито;
рецепция;
закрит паркинг за собствениците;
охрана;
голф игрище.

Плажната ивица на Слънчев бряг се намира на около 4 км от комплекса. В курорта са разположени всички необходими удобства супермаркети, ресторанти, барове, казина, пекарни, училище, детска градина, кафенета, нощни клубове, водни атракции и различни развлечения.

Близките градове Несебър, Свети Влас, Равда и Поморие са лесно достъпни с редовен обществен транспорт. Те предлагат множество забележителности, старинни улички, музеи, паркове и приятни места за разходка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района