Sale−36% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale26,000 €866 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
30 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Strong investment rating

18.7% / yr
Monthly payment115 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 352% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 34351916
Цена: 26 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 30 кв.м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: 580 евро годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлагаме за продажба студио, което се нуждае от освежителен ремонт. Част от мебелите и домакинските уреди трябва да бъдат подменени.

Комплекс Съни Дей 6 представлява малко ваканционно селище със собствена инфраструктура и контролиран достъп.

Върху просторна територия с площ над 60 000 кв.м. са изградени 46 самостоятелни сгради с общо 1 573 апартамента с площ от 25 до 62 кв.м. Предлагат се студиа, апартаменти с една и две спални. Повечето жилища са с гледка към планината и полята, което създава усещане за простор и свобода. Сградите разполагат с Акт 16.

Удобства в комплекса:
5 басейна с шезлонги и чадъри;
2 спортни площадки;
тенис корт;
магазини и кафене;
фитнес уреди на открито;
рецепция;
закрит паркинг за собствениците;
охрана;
голф игрище.

Плажната ивица на Слънчев бряг се намира на около 4 км от комплекса. В курорта са разположени всички необходими удобства супермаркети, ресторанти, барове, казина, пекарни, училище, детска градина, кафенета, нощни клубове, водни атракции и различни развлечения.

Близките градове Несебър, Свети Влас, Равда и Поморие са лесно достъпни с редовен обществен транспорт. Те предлагат множество забележителности, старинни улички, музеи, паркове и приятни места за разходка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby