Продажба

Студио в Слънчев бряг с обзавеждане и ниски разходи

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба52 000 €1 733 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
30 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 733 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в комплекс Sunny Light в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с функционално разпределение на едно помещение, подходящо за краткосрочно ползване или отдаване под наем.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Комплексът е добре поддържан и предлага отделни партиди за ток и вода, без такса поддръжка.

Подходящ избор за хора, търсещи достъпен морски имот с ниски месечни разходи и възможност за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • напълно обзаведено
  • отделни партиди за ток и вода
  • без такса поддръжка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 30 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района