Продажба+29% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба57 500 €1 916 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462532 Предлагам за продажба едностаен апартамент в комплекс 'Месембрия Палас', к.к. Слънчев бряг. Комплексът е луксозен апартхотел от затворен тип, разположен в южната част на Слънчев бряг, близо до популярния плаж 'Какао Бийч'.

На територията на комплекса:

• Голям открит плувен басейн и детски басейн;
• СПА център: Сауна, турска баня (хамам), руска баня и релакс зона;
• Детска площадка, фитнес уреди на открито и мини аквапарк;
• Ресторант с тераса и воден бар;
• 24-часова охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Имотът се на намира четвърти етаж с площ от 30 кв.м., с разпределение: входно антре, едно общо помещение с кухненски бокс и зона за сън, баня със санитарен възел и тераса.

Таксата поддръжка на имота е в размер на 45 евро на месец.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът е със статут 'студио'; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява