ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Слънчев бряг с тераса и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба76 999 €2 566 €/м²
Очакван наем349 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 51% · 26 000 €
  1. 50 999 €10 Септември 2026Първоначална цена
  2. 76 999 €▲ 26 000 € (51%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 399 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в центъра на курортен комплекс в Слънчев бряг. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението е функционално с модерно обзавеждане и тераса с изглед към озеленена територия. Подходящ за почивка или целогодишно живеене.

Сградата е тухлена, част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Има налични битови партиди за електроенергия и вода.

Локацията предлага удобства като супермаркети, ресторанти и близост до плаж и аквапарк, което осигурява комфорт и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е повишена с 26 000 € (51%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 51% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района