Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба45 999 €1 586 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
29 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен частично обзаведен едностаен апартамент в к-с Гербер Резиденс 4 ( Gerber Residence 4 ), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 29,19 кв.м и се намира на 6-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторен хол с изводи за кухня, баня с тоалетна и душ-кабина, тераса.

Жилището е частично обзаведено и подходящо за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Гербер Резиденс 4 ( Gerber Residence 4 ) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка и др.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 750 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптеки, ресторанти, барове, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района