Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Слънчев бряг, близо до плажа

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба39 900 €1 477 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
27 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в центъра на курорта Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с практично разпределение и светли помещения, подходящ за едно лице или двойка.

Сградата е панелна, с акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода, което осигурява независимост при ползване.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства като магазини и транспорт.

Подходящ за ваканционен имот или краткосрочно отдаване под наем с минимални допълнителни инвестиции.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (197%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • практично разпределение
  • близо до плажа
  • индивидуални партиди
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района