Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025

Продажба28 500 €1 096 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

26 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.7% / г.

Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 332% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент е във ваканционен комплекс от затворен тип. Комплексът предлага удобства за пълноценен отдих в рамките на комплекса: басейн с детска секция на открито, снек-бар, разнообразни магазини, ресторант, зелени площи, детска площадка и други. Автомобилният трафик е ограничен, а парко местата на собствениците са в рамките на комплекс. Комплексът се намира в тиха и спокойна зона, далеч от шумните заведения и хотели. Наблизо е най-големия аквапарк в България.
Разполагаме и с др. апартаменти в комплексите Афродита1,Афродита2,Амадеус5,15,Жасмин,Рейнбоул,Голдън Дрииймс и мн. други,на цени от 28900 до 56000 евро
Разполагаме с над 200 ап. от Влас до Приморско.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.