Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с паркинг и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба38 000 €1 461 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
26 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 331 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 26 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или за сезонно ползване.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е част от затворен комплекс с осигурена охрана, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията е удобна, на около 500 метра от плажа, в близост до основни удобства и инфраструктура.

Подходящо е за ваканционен имот с добра поддръжка и готово за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (207%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района