Продажба

Студио апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркомясто

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба28 000 €1 217 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~2 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
23 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.9% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 281% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 2 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 217 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент с площ 23 кв.м, разположен в комплекс Sunny Day 6, област Бургас, на около 3 км от Слънчев бряг.

Разпределението включва дневна с оборудвана кухня и баня с тоалетна, без тераса, което ограничава възможностите за външно пространство.

Сградата е тухлена от 2007 г., апартаментът е на трети от четири етажа и е реновиран; разполага с климатик и основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е затворен и предлага паркомясто, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или отдаване под наем, като съчетава компактност и базови удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (281%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • реновирано
  • климатик
Недостатъци
  • липса на тераса
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 23 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района