Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба187 000 €1 626 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 16 !
НЕСКИРВАМЕА МОРСКА ГЛЕКДА !

Нов век недвижими имоти предлага на вашето внимание голям двустаен апартамент с вдъхновяваща морска панорама в к.к. Чайка.

Имота е разположен на шести последен етаж и е със застроена площ от 101,7кв.м.

Разпределението на апартамента е следното : предверие, голям дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, голяма панорамна тераса, като към него има и прилежаща изба.

По проект е бил тристаен и лесно може да се върне в предишния си вид.

Комплекс Скайлайн се намира не далеч от плажовете на Кабакум, отличава се с модерна архитектура, добре поддържани зелени площи, басейн, СПА и други удобства.

Перфектно жилище за комфортен живот или отдаване под наем с гарантирана възвръщаемост.

За повече информация и огледи:

Богдан Димитров - 0883/458889

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.