Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба89 500 €1 754 €/м²
Очакван наем825 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в нов модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните райони край Варна к.к. Чайка.
Код на оферта: AD-8857
📐 Обща площ: 51 кв.м.
Разпределение:
✅ Входно антре 2.16 кв.м.
✅ Просторна дневна с кухненски кът 23.41 кв.м.
✅ Голяма лоджия 7.37 кв.м.
✅ Баня с тоалетна 3.57 кв.м.
Апартаментът се издава по БДС, с възможност за цялостно довършване 'до ключ' на преференциални цени.

Предимства:
✔️ Ново строителство с луксозни общи части.
✔️ Висок клас материали и изпълнение по съвременните европейски стандарти.
✔️ Отлична топло- и шумоизолация.
✔️ Само на 300 метра от плажа с лесен пешеходен достъп.
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто.
✔️ Подходящ за покупка с банков кредит.
🏖️ Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочни нощувки, с потенциал за висока доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района