Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 22 Май 2026

Продажба108 876 €1 280 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарантирана фиксирана цена до Акт 16!

ХОУМПОЙНТ ви предлага възможност да закупите тристаен апартамент с невероятна панорама към Варненското езеро и площ от 85 кв.м в кв. Кайсиева градина в гр. Варна. Апартаментът включва коридор с място за портманто, просторен дневен тракт с кухненски бокс и тераса, две спални, смесено санитарно помещение и отделно килер/мокро помещение.

Сградата се строи от доказал се строител с голям брой завършени сгради в градовете Варна и София. Архитектурата ще се отличава с чисти линии и елегантен дизайн. Ще бъдат вложени материали на водещи производители, включващи: топло и хидроизолации по най-нови технологии, висококачествени фасадни облицовки, многокамерна дограма, луксозни общи части, контрол на достъпа и озеленяване.Отоплението е решено от ТЕЦ. Сградата се строи с бързи темпове, очакван акт 14 края на следващата година.

Всеки имот в този луксозен комплекс е перфектен както за мечтан дом, така и за инвестиция, спрямо покачващите се цени и търсене в района.

Комплексът разполага и с други апартаменти, при интерес за цени и разпределения се свържете с нас!
Иван Иванов: 0887765783

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. ХОУМПОЙНТ съдейства за консултация с кредитен експерт и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.