ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба169 500 €1 486 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 1 500 €

168 000 €11 Март 2026Първоначална цена
169 500 €▲ 1 500 € (0.9%) 13 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА СГРАДА! ГОЛЯМ ДНЕВЕН ТРАКТ! ПРОСТОРНА ЛОДЖИЯ!

INCLUSIVE НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага ексклузивно за продажба просторен тристаен апартамент в новостроящата се жилищна сграда Атриа , разположена в кв. Кайсиева градина район с удобен градски транспорт, училища, детски градини и бърз достъп до централните части на града.

Сграда Атриа е проектирана с един вход, 11 етажа и общо 57 апартамента двустайни, тристайни и един четиристаен, осигуряващи комфортна и добре организирана жилищна среда. Предвидени са търговско помещение, гаражи и 55 открити и закрити паркоместа, включително места за електромобили. Закритите паркоместа са на две нива с топла връзка към жилищната част. Фасадата и общите части ще бъдат изпълнени с висококачествени материали и съвременна визия.

АПАРТАМЕНТЪТ е с обща площ от 113,42 кв.м, от които 99,60 кв.м чиста жилищна площ, и е с ЮГОИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ, осигуряващо обилна естествена светлина през целия ден и приятна, топла атмосфера в помещенията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Просторен дневен тракт 29,69 кв.м

Спалня 1 15,60 кв.м

Спалня 2 14,46 кв.м

Баня 1 3,80 кв.м

Баня 2 3,75 кв.м

Килер 1,69 кв.м

Коридор

Лоджия 8,57 кв.м

Жилището предлага ФУНКЦИОНАЛНО И ПРОСТОРНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, подходящо за семейство, което търси комфорт, светлина и практичност в нова сграда.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Тристаен апартамент в нова сграда

Югоизточно изложение

Две бани

Голям дневен тракт

Просторна лоджия

Възможност за паркомясто или гараж

За покупка с ипотечен кредит препоръчваме CREDIT MALL лицензиран кредитен консултант ЕИК 205405378.
За повече информация, актуални наличности, ценови условия и организиране на оглед, свържете се с нас на телефон 0875 363 320 и цитирайте съответния код 16834.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.