SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 7 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale169,500 €1,486 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
114 m²
Floor
7 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.9% · 1,500 €
  1. 168,000 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 169,500 €▲ 1,500 € (0.9%) 13 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА СГРАДА! ГОЛЯМ ДНЕВЕН ТРАКТ! ПРОСТОРНА ЛОДЖИЯ!

INCLUSIVE НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага ексклузивно за продажба просторен тристаен апартамент в новостроящата се жилищна сграда Атриа , разположена в кв. Кайсиева градина район с удобен градски транспорт, училища, детски градини и бърз достъп до централните части на града.

Сграда Атриа е проектирана с един вход, 11 етажа и общо 57 апартамента двустайни, тристайни и един четиристаен, осигуряващи комфортна и добре организирана жилищна среда. Предвидени са търговско помещение, гаражи и 55 открити и закрити паркоместа, включително места за електромобили. Закритите паркоместа са на две нива с топла връзка към жилищната част. Фасадата и общите части ще бъдат изпълнени с висококачествени материали и съвременна визия.

АПАРТАМЕНТЪТ е с обща площ от 113,42 кв.м, от които 99,60 кв.м чиста жилищна площ, и е с ЮГОИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ, осигуряващо обилна естествена светлина през целия ден и приятна, топла атмосфера в помещенията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Просторен дневен тракт 29,69 кв.м

Спалня 1 15,60 кв.м

Спалня 2 14,46 кв.м

Баня 1 3,80 кв.м

Баня 2 3,75 кв.м

Килер 1,69 кв.м

Коридор

Лоджия 8,57 кв.м

Жилището предлага ФУНКЦИОНАЛНО И ПРОСТОРНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, подходящо за семейство, което търси комфорт, светлина и практичност в нова сграда.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Тристаен апартамент в нова сграда

Югоизточно изложение

Две бани

Голям дневен тракт

Просторна лоджия

Възможност за паркомясто или гараж

За покупка с ипотечен кредит препоръчваме CREDIT MALL лицензиран кредитен консултант ЕИК 205405378.
За повече информация, актуални наличности, ценови условия и организиране на оглед, свържете се с нас на телефон 0875 363 320 и цитирайте съответния код 16834.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby