Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба115 000 €1 742 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в новостроящата се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина.

Апартаментът е с чиста площ 58,52 кв.м и обща площ 66,63 кв.м, функционално разпределени в:
входно антре
килер/складово помещение
баня с тоалет (БТ)
просторна дневна
уютна спалня
балкон

Жилището е с изложение североизток, което осигурява приятна естествена светлина и комфорт през целия ден.

Сградата е на Акт 15, което е гаранция за напреднал етап на строителството и качество на изпълнение.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района