Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба74 900 €1 702 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.6% · 5 900 €

69 000 €1 Юли 2025Първоначална цена
74 900 €▲ 5 900 € (8.6%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

⭐Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!

Имотът се намира в Кайсиева градина под магазин Алати, ситуиран в новострояща се сграда пред акт 14. Перфектна локация - бърз и удобен достъп до главните пътни артерии на града, автобусни спирки и супермаркети!

📐 Площ - 44 кв. м
✅ Етаж 1
🌅 Изложение - изток- запад
🔑Издава се до ключ, което включва подови настилки по избор (ламинат или гранитогрес), стени до боя, интериорни врати, баня с теракот (без санитария)

Имотът представлява : светла Всекидневна с огромни прозорци тип френски - ок. 21 кв. м, обособена Кухненска част, уютна Спалня, Баня с Тоалетна и излаз към вътрешен Двор. Таваните са с впечатляваща височина, което допринася за просторното усещане, въпреки квадратите.

✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0875364144 Velina Ilieva

Ние 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
www.360estate.bg

*Показания снимков материал е с илюстративна цел

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.