Продажба

Мезонет 4 стаи в Младежки хълм, Хасково с две тераси

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 9 Юни 2025 Обновено: 9 Юни 2025
Продажба160 000 €1 194 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
134 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 194 €/м² срещу 1 133 €/м².

Мезонет с площ от 134 кв.м, разположен на последния етаж в град Хасково, район Младежки хълм.
Разпределението включва четири стаи с две тераси с обща площ от 90 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и здравина.
Локацията е близо до парк Емача и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и близост до природата в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 480 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района