Продажба

Тристаен апартамент с двор в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба127 300 €950 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота)

Площ
134 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота) — 950 €/м² срещу 1 135 €/м².

Тристаен апартамент с площ 134 кв.м, разположен на партер в град Хасково, квартал Младежки хълм. Имотът разполага със собствен вход и дворче.

Разпределението включва просторна и светла всекидневна, родителска спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, втора спалня и допълнителен санитарен възел.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и използвани качествени материали като шумоизолираща вата и двоен гипсокартон. Жилището е завършено с шпакловани и боядисани стени и тавани, оборудвано със СОТ и оптичен интернет.

Локацията е в близост до парк Ямача и монумента Св. Богородица, което осигурява спокойствие и зеленина в района. Наличието на паркомясто допринася за удобството при паркиране.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 565 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района