Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба117 000 €1 158 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Младежки хълм, разположен във втора жилищна етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня с излаз към тераса, голяма всекидневна с излаз към лоджия, баня с тоалетна. Помещенията са просторни и функционални.

Сградата е монолитна, построена през 1995 г., с тухлено строителство и двойна дървена дограма. Подовите настилки са дюшаме от масивно дърво.

Локацията е близо до монумента Света Богородица, в спокоен район с удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване, предлагащ достатъчно пространство и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторни помещения
  • двойна дървена дограма
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района