Продажба

Двуетажен апартамент с гараж в кв. Република, Хасково

ХасковоРепублика
Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба118 000 €819 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~53 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (308 имота)

Площ
144 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 5 000 €
  1. 113 000 €18 Март 2026Първоначална цена
  2. 118 000 €▲ 5 000 € (4.4%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (308 имота) — 819 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент в град Хасково, квартал Република, разположен на два етажа от триетажна тухлена сграда.

Разпределение: първият етаж включва спалня, кухня с всекидневна, баня с тоалетна и малка работилница; третият етаж предлага две спални, хол, кухня, санитарен възел и тераса.

Сградата е построена през 1990 г., тухлено строителство, без данни за допълнителни удобства или ремонти.

Локацията е в жилищен квартал с достъп до гараж, което е предимство за района.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за обособяване на отделни жилищни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • гараж включен
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 198 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 50 кв.м
  • кухня
  • всекидневна
  • баня
  • тоалетна
  • работилница
  • входно антре
  • две спални
  • хол
  • кухня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района