Продажба

Тристаен апартамент в Любен Каравелов, Хасково с тераса

ХасковоЛюбен Каравелов
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба198 000 €2 175 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~87 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота)

Площ
91 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.2% · 25 000 €
  1. 223 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 198 000 €▼ 25 000 € (11.2%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 87 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота) — 2 175 €/м² срещу 1 212 €/м².

Апартамент с площ 91 кв.м. в квартал Любен Каравелов, град Хасково.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска и детска спалня, баня с тоалетна.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на трети етаж от шест. Има изградени основни комуникации и е напълно обзаведен.
Кварталът е спокоен и предпочитан, с бърз достъп до центъра на града и удобства в близост.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 39% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (11.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Любен Каравелов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • детска спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района