Продажба

Многостаен апартамент с тераса в кв. Любен Каравелов, Хасково

ХасковоЛюбен Каравелов
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба253 800 €1 501 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота)

Площ
169 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 781 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота) — 1 501 €/м² срещу 1 212 €/м².

Апартамент с площ 169 кв.м, разположен на трети етаж в кв. Любен Каравелов, град Хасково.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални, баня и санитарен възел.

Сградата е тухлена от 2002 г., без асансьор, което може да бъде фактор при достъпа до имота.

Локацията е в тих и спокоен район, близо до Градска градина, училище и детска градина, осигуряваща удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до зелени площи и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 126 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Любен Каравелов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района