Продажба

2-стаен апартамент в Хасково с тераса и санирана сграда

ХасковоЛюбен Каравелов
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба93 000 €1 430 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Любен Каравелов (16 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Любен Каравелов (16 имота) — 1 430 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с две стаи в кв. Любен Каравелов, град Хасково, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределение включва хол с излаз към тераса, самостоятелна спалня, кухня с усвоена тераса, баня и коридор, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е санирана и разполага с асансьор, а апартаментът е след основен ремонт, което гарантира по-добро състояние на имота.

Локацията е близо до парк Кенана и на няколко минути от центъра на града, което предлага удобства и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене като семеен дом или за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Любен Каравелов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • санирана сграда
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района