Продажба

4-стаен апартамент в Хасково, Любен Каравелов с две тераси

ХасковоЛюбен Каравелов
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба90 000 €1 000 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота)

Площ
90 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 212 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Хасково, квартал Любен Каравелов.

Разпределението включва хол, две спални, трапезария, кухненски бокс, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на различни зони.

Жилището е в тухлена сграда и е на последен етаж (10 от 10), като са подменени ВиК и електрически инсталации. Към имота има и мазе.

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспорт.

Подходящ е за семейно ползване или инвестиция, като съчетава практично разпределение и обновени инсталации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Любен Каравелов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • нови ВиК и Ел. инсталации
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района