Продажба

Тристаен апартамент в Младежки хълм, Хасково с две тераси

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба88 556 €1 029 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота) — 1 029 €/м² срещу 1 135 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Младежки хълм, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и ново строителство с планирано завършване през 2029 г., като апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка. В сградата има асансьор за удобство на живущите.

Квартал Младежки хълм е сред предпочитаните райони на Хасково с добра инфраструктура, зелени площи и бърз достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция в развиващ се район с възможност за индивидуално завършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района