Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба117 000 €1 170 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 2 000 €
  1. 119 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 117 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 135 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Младежки хълм. Разположен е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2000 година.

Имотът има функционално разпределение с просторен коридор, голям хол с трапезария и излаз към широка тераса, отделна кухня с втора тераса и две спални. Банята и тоалетната са ремонтирани.

Сградата е тухлена, поддържана, с достъп до всички основни удобства в района. Отоплителната система не е посочена.

Кварталът е тих и озеленен, с удобен достъп до магазини, училища и транспорт.

Подходящ за семейно живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • ремонтирани санитарни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района