Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Любен Каравелов, Хасково с тераса

ХасковоЛюбен Каравелов
Публикувано: 4 Март 2025 Обновено: 4 Март 2025
Продажба110 000 €956 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Любен Каравелов (15 имота) — 956 €/м² срещу 1 212 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, квартал Любен Каравелов, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът и излаз към тераса, както и две спални с добро естествено осветление.

Сградата е тухлена, а жилището е завършено с качествени материали като шпакловани стени и замазка на пода; отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до детска градина, училище и магазини, както и до парк Кенана, което осигурява удобства за семейства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи функционален и светъл апартамент в добре устроен квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Любен Каравелов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно / западно изложение
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 578 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района