Продажба

Двустаен апартамент с двор в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба78 387 €1 306 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Младежки хълм. Жилището е разположено на първи етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня, една спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има прилежащ самостоятелен двор с площ от 45,47 кв.м.

Сградата е новострояща се с качествени материали и ще бъде завършена на шпакловка и замазка. Предвидено е безшумен хидравличен асансьор и луксозно завършени общи части.

Квартал Младежки хълм предлага спокойствие и зелени площи в близост, както и добре развита инфраструктура и модерни удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и възможност за допълнително пространство чрез двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 348 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • прилежащ двор
  • ново строителство
  • безшумен асансьор
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района