Продажба

Двустаен апартамент в Младежки хълм, Хасково с тераса

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба50 935 €1 107 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
46 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 107 €/м² срещу 1 133 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, квартал Младежки хълм с площ от 46 кв.м. Жилището е разположено на втори етаж в новострояща се сграда с пет етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Пространствата са организирани функционално за оптимално използване на площта.

Сградата е тухлена конструкция, започва строителство през 2027 г. и се очаква да бъде завършена през 2029 г., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка. Наличен е безшумен хидравличен асансьор.

Районът е предпочитан заради тишината и близостта до зелени площи и паркова зона, като същевременно предлага удобства на градската среда и развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки съвременни удобства и функционалност в перспективен квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 226 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • незавършен имот
  • втори етаж

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района