Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Хасково, Любен Каравелов

ХасковоЛюбен Каравелов

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба76 000 €974 €/м²

Очакван наем330 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 4 000 €

80 000 €3 Май 2026Първоначална цена
76 000 €▼ 4 000 € (5%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти Интрига Ви предлагаме да открийте потенциала на този разширен двустаен апартамент, разположен в изцяло санирана сграда в престижния квартал Любен Каравелов ! Имотът съчетава функционално разпределение и отлична локация, предоставяйки Ви чиста площ от 78.00 кв.м., готова да бъде превърната в мечтания дом чрез индивидуален ремонт!

Апартаментът е разположен на 6-ти / непоследен / етаж, със следните характеристики:
• ЗП: 78.00 кв.м. - идеални части по БДС / реална ползваема площ /
• изложение: Север / Запад
• асансьор
• прилежащо избено помещение

Вътрешно разпределение:
• входно антре с обслужващ коридор
• всекидневна стая / хол
• самостоятелна кухня с усвоена тераса към нея
• основна спалня / родителска / с излаз към остъклена тераса, преходни откъм хола
• компактна детска / втора спалня /
• баня, ведно с тоалетен възел

Екстри и подобрения:
• за вътрешен основен ремонт
• отличен жилищен район
• изцяло реновирана жилищна сграда по програма Енергийна ефективност
• ПВЦ дограма със стъклопакет - цялостно изпълнени
• без обзавеждане
• контролиран външен достъп

В близост:
• парк Кенана
• улица Стара планина

Обява 4046 | www.intriga-rent.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.