Продажба

1-стаен апартамент в Тракийски, Хасково с тераса

ХасковоТракийски
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба36 000 €900 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 900 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с една стая в град Хасково, квартал Тракийски, част от новострояща се сграда от 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена от тухли с качествени материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до училища, магазини и центъра на града, предлагащ спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства в урбанизиран район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 40кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района