Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Тракийски, Хасково с тераса

ХасковоТракийски
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба158 000 €718 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~104 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
220 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 104 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 718 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, квартал Тракийски, разположен на първи жилищен етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, две бани с тоалетни, хол с трапезария и кухненски кът с излаз на тераса, както и четири спални, една от които също има излаз на тераса и складово помещение.

Жилището е построено през 2019 г. с тухлено строителство и се намира в санирана кооперация с асансьор и паркомясто.

Локацията е удобна, близо до магазини, детски градини, училище и паркове, на около пет минути пеша от центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за преустройство на две по-малки жилища при необходимост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • баня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • складово помещение

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района