Продажба

4-стаен апартамент с двор в Тракийски, Хасково

ХасковоТракийски
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба158 000 €835 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~67 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (308 имота)

Площ
189 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (308 имота) — 835 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с площ 189 кв.м в град Хасково, квартал Тракийски.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът и излаз към собствен двор, родителска спалня с баня и гардеробна, две детски спални, втори санитарен възел и перално помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2005 г., апартаментът е на партерен етаж с самостоятелен вход и включва складово помещение и две паркоместа.

Локацията е в ниската част на квартала, близо до паркове, училища и детски градини, което осигурява удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • две паркоместа
  • самостоятелен вход
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района