Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Тракийски, Хасково

ХасковоТракийски
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба184 800 €1 100 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
168 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.2% · 33 600 €
  1. 151 200 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 184 800 €▲ 33 600 € (22.2%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Тракийски, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва коридор, три спални, дневна с кухненски кът и голяма тераса, както и два санитарни възела.
Сградата е тухлена, на пет етажа с асансьор, като апартаментът се намира на първи етаж над партер. Жилището ще бъде предадено на шпакловка и замаска.
Локацията предлага удобна инфраструктура с близост до детски градини и магазини, а кварталът е с изглед към града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 820 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 33 600 € (22.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци
  • първи етаж
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района