Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба59 999 €674 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен панелен апартамент с площ 89 кв.м, подходящ за цялостен ремонт и преустройство според вкуса на новите собственици.
Жилището се състои от:
4 самостоятелни стаи
кухненски бокс
баня и тоалетна отделни
голяма тераса
килер
Апартаментът е с функционално разпределение и отличен потенциал за модерно семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем. Голямата квадратура и отделните помещения позволяват различни варианти за преустройство.
Имотът се намира в панелна сграда с утвърдена инфраструктура и удобства в района.
Не се колебайте да се свържете с брокер Тихомир Журков на тел. номер 0886 886 888, за да получите повече информация и да организираме оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.