Продажба

Тухлен 3-стаен апартамент в Младост, Габрово с тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба70 000 €823 €/м²
Очакван наем294 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
85 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 4 200 €
  1. 74 200 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 70 000 €▼ 4 200 € (5.7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 823 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Младост, град Габрово. Разполага с площ от 85 кв.м и е разположен на четвърти етаж, непоследен.

Разпределението включва четири стаи, две от които са преходни, отделна баня и тоалетна, както и една тераса. Вътрешното разпределение позволява възможности за преустройство.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като апартаментът е в състояние за ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания. Има прилежащо избено помещение с площ 7 кв.м.

Локацията е близо до ТераМол и предлага удобства на градска среда с достъп до магазини и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на възможността за модерно преустройство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 200 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • тераса
  • избено помещение
  • близо до ТераМол
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района