Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба62 000 €729 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.9% · 10 000 €
  1. 72 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▼ 7 000 € (9.7%) 2 Май 2026Намаление на цената
  3. 62 000 €▼ 3 000 € (4.6%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви за продажба тристаен, тухлен апартамент в идеалния център на гр. Габрово в близост до хотел ' Балкан'. Жилището се намира на трети последен етаж, покривът на сградата е ремонтиран през 2024 г. Разположението на апартамента е следното: две спални, голяма всекидневна, кухня, килер, сервизно помещение и една тераса, която е с източно изложение. Към жилището има прилежаща таванска стая.
Ако това е търсеният от вас имот, обадете ни се!
Брокер : Павлина Бойновска 0894 386 388

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района