ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба105 000 €1 265 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

83 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГАРАНТ имоти предлага за продажба 3-стаен тухлен апартамент, разположен в масивна нискоетажна сграда в непосредствена близост до центъра на гр. Габрово.

Жилището е с площ от 83 кв.м и функционално разпределение:
коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, втора стая, две тераси, баня с тоалетна и килер.

Апартаментът е изпълнен с качествени довършителни материали:
ПВЦ дограма, МДФ интериорни врати, подови настилки от дюшеме, теракота и гранитогрес. Стените са с латекс, ламперия и пясъчна перлена мазилка.

Отоплението е решено с локално парно и камина с водна риза, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Към имота прилежат:
✔ масивен гараж 28 кв.м
✔ помощна сграда 11 кв.м
✔ дворно място 407 кв.м

Предимства на имота са централната локация, добрата поддръжка и практичното разпределение, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За оглед и повече информация:
Мария Матева 0896 370 408

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.