Продажба−63% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба76 000 €460 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.6% · 14 000 €

90 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 5 000 € (5.6%) 16 Февруари 2026Намаление на цената
80 000 €▼ 5 000 € (5.9%) 10 Март 2026Намаление на цената
76 000 €▼ 4 000 € (5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Новото ни предложение за покупка представлява голям функционален апартамент,с възможност за реализиране на три спални в него, кухня с трапезария, две тераси, баня, тоалетна и килер. Жилището се нуждае от осъвременяване!
Прилежащи помещения към него са голям гараж, маза и таван, подходящ за организиране на кабинет или ателие за творческа дейност в него.
Сградата е газифицирана!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 63% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.